今天我们来看一下小区停车费,以下6个关于小区停车费的观点希望能帮助到您找到想要的百科知识。
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国家规定小区停车收费标准是什么
答：根据法律规定，小区内规划的道路、绿地等属于业主共有的区域，业主停车不需要交纳停车费。业主共有区域外停车收费方式：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。
1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；
2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；
3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；
4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。
【法律依据】
《民法典》第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
小区停车费收费标准
计时收费、计次收费、按照白天和夜间时段的收费标准分别实行计次收费。
1、小区停车费的收费标准在法律上没有统一的规定，不同地区的经济发展不同，所以标准也不一样。
2、停车时间横跨两个时段，其中有一个时段停放时间在2小时以内的(含2小时)，按进入停车场时段的收费标准一次收费。
3、对于小区停车的收取，一定要符合当地的实际情况，小区的物业管理部门或者停车管理部门要根据物价部门的有关规定来设置停车费用，如果存在严重的违规行为，是需要受到市场管理部门和物价部门的处罚的，具体情况结合实际而定。
一般小区停车收费标准
住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。
停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区停车收费标准2021国家规定
居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
根据相关的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所以很多小区内的车主有疑问，都属于业主共有了。
因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾，就像需要交物业费一样。除非是小区不需要物业，才不需要交停车费、物业费。
拒绝交小区停车费
需要看情况决定，如果小区在开发的时候规划有停车的场地，那么这种停车场地的所有权属于开发商。开发商有权出租、出让，这种情况只要开发商收费合理，是需要缴纳停车费的。如果收费不合理，可以拒绝缴纳停车费。
如果在小区内没有规划有停车的场地，是占用小区内的道路、绿地、公用设施等地方建设的停车位，属于业主共有。这种情况物业也可以收取停车费，按以上所说的属于保管费。但如果物业只收费不作为、收费高或者是没有很好管理好小区停车的情况，可以拒绝缴纳停车费。
小区停车位收费标准
【法律分析】小区停车费标准根据《中华人民共和国物权法》规定，物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
业主在小区停车需要支付停车费用吗
法律分析：业主在小区停车需要支付停车费用。业主对小区内的土地包括绿地的所有权，只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时，需要交纳一定的停车费，而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
法律依据：《物业管理条例》第一百三十六条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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