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我准备在成都租房,需要注意些什么呀,我第一次租房啊
1,一般租房者注意事项:
(一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。
(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
2,法律注意事项:
首先一定要查验对方证件。签约之前,应该要求房东提供房产证、身份证,必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后逃走,半个月后真正的房东出现,那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,一定要看他的营业执照。
其次,重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施,最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.
各种细节必须全部谈好,女的话得特别注意一下周遍环境~~~~ 如果你在网上找,要看房东的房产证。
主要签订合同的条款,违约金,房租的付费方法之类的
如果你找房产中介,责任在中介
总之保存好租房合同
总之,租房子很麻烦的
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焦点房产网,房策天下,房产114这些网站是我们做房地产的人经常看的,还有可以看点尺度、中原、正合公司的房产周报告,月报告,季度、年度报告
暑假想从成都去九寨沟玩,什么线路最合适?
5?12地震之后,现在进九寨沟的路线都是东进东出,即由成都出发,经绵阳、江油、平武至九寨沟,一路上非常辛苦,但是同时可以欣赏涪江风光,了解5?12地震对当地造成的影响。 路上风光,看蜿蜒盘山公路,两边雾气缭绕宛如仙境。 住在自游国际青年旅社,标间120,性价比很高。离沟口很近。和老板商量好,可以帮忙联系沟内住宿。 九寨沟景区门口售票中心,每年11月至次年4月事旅游淡季,其余时候都是旺季。旺季门票220元+90元环保车票,共310元套票销售,可凭学生证、老年证等证件购买优惠门票170元。 盆景滩,长在河流中的小树如同一盆盆栽种的盆景一般。 树正群瀑,虽然不大,但是姿态万千,激起朵朵浪花。 火花海,因秋季倒映周围五光十色的植物而得名,现在是夏季,但是淡蓝色而平静的湖面倒影十分漂亮! 犀牛海,传格萨尔王的白犀牛在此看护此海子而名,看群山映入其中,犹如镜面,令人惊叹! 长海,九寨沟中最大的海子,且是下游海子的补给水源,被称为九寨海子的母亲。 五彩池,因为是枯水季,水很少,但是颜色碧蓝,对应周围灰色石头,就像是PS出来的画面。 景区内没有其他吃饭的地方,除了自己带饭就是吃方便面,但是景区内没开水,提供开水泡面的地方为每盒15元,而去诺日朗游客服务中心用自助餐,50元/人相对要好很多,因为九寨沟整体吃的都不太好,尤其是跟团的游客,那么50元的自助餐包含很多蔬菜和肉类,还有牦牛肉炖胡萝卜,很不错。 原始森林,原始森林尽是高大的松木,真是天然的氧吧。 箭竹海,下雨了,真的很可惜,上午还是晴天,下午就下雨了,九寨沟看海子就要很平静的有倒影才好看,一下雨就完全影响了这种意境。 熊猫海 珍珠滩瀑布,很眼熟吧,就是西游记中唐僧师徒们走过的那个瀑布!这个瀑布不高大,但是很长,有300米左右! 静海,下雨了一点都不静,建议散客早上没起风的时候就先来看这个。 诺日朗瀑布,诺日朗是高大雄伟的意思,在藏语里,对一般帅哥称色朗,超级帅哥可以称之为诺日朗,像蒲巴甲这样的。 小经验: 建议去九寨沟跟团,原因很简单:省钱。因为从成都坐汽车去九寨,得130元左右单程,来回就260元。九寨门票310元,黄龙门票200元,住宿就按照一天80元算,三天就240元,4日游合计1010元,还不算吃饭。跟团的话只需要大约500多可以搞定。 成都到九寨沟要10小时车程,建议身体不好的驴友多准备一些药品,另外景区内比较冷,准备一些如毛衣、棉衣等厚衣服。 请不要吝惜住宿,住的好吃的就好些,热水供应也充足、另外就是比较干净,一般参团的话,普标和星级标不会差很多钱,千万别省! 游九寨沟就是看水,可千万别赶上下雨,下雨的话有必要多呆一天。关于游览顺序最好先去看看攻略
外地人在成都找工作的一些问题,急!!
1、在火车站乘坐59路到西南交大下车,西南交大东门招待所(二环附近,交通极为方便,关键是价格相当便宜,当然条件不怎么好~呵呵)
2、入住后,在西南交大二食堂门口广告栏上搜索租房广告,多有合租的小纸条(如果不挑剔,多半可以当即搞定~还不用给第一天的招待所的花费~)
3、租房后,在西南交大西门乘坐56路到宁夏街下车——直达成都人才市场(宁夏街136号)
不去人才市场,自己找,是很难找的。不过你还可以买一份周日的成都商报,有求职信息,非常丰富,呵呵。
附:
成都市人事局网站www.cdrsj.gov.cn
成都人事考试网www.cdpta.com
成都人才网www.rc114.com
成都人才培训网www.enewtc.com
我想知道在成都哪里租房最好又最便宜的呢?谢谢!
你可以看看口碑网,或西祠成都版, 上面有很多出租房消息 要找工作的话,需要考虑居住场所离工作场所的距离。 建议你们在南门玉林小区附近找房子,这样比较方便你们找工作以及今后的工作。工作做好了,也就不存在价格高与低了。 参考资料:神出鬼没单车俱乐部
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